دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

نص الماده 806 من القانون المدني

مدونة الشنواني في القضاء المدني
نص الماده 806 من القانون المدني على المالك أن يراعي في استعمال حقه ما تقضي به القوانين والمراسيم واللوائح المتعلّقة بالمصلحة العامة أو بالمص...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

نص الماده 807 من القانون المدني

مدونة الشنواني في القضاء المدني
نص الماده 807 من القانون المدني 1- على المالك ألا يغلو في استعمال حقه إلى حد يضر بملك الجار. 2- وليس للجار أن يرجع على جاره في مضار الجوار ا...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

لمالك الشىء وحده فى حدود القانون حق إستعماله و إستغلاله و التصرف فيه مراعياً فى ذلك ما تقضى به القوانين و المراسيم و اللوائح المتعلقة بالمصلحة العامة أو بالمصلحة الخاصة

مدونة الشنواني في القضاء المدني
الأصل أن لمالك الشىء وحده - فى حدود القانون - حق إستعماله و إستغلاله و التصرف فيه ، مراعياً فى ذلك ما تقضى به القوانين و المراسيم و اللوائح ...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

معيار رجوع الجار على جاره بازالة مضار الجوار المألوفة يراعي فيه العرف وطبيعة العقارات وموقع كل منها بالنسبة إلى الآخر والغرض الذي خصصت له ولا يحول الترخيص الصادر من الجهات المختصة دون استعمال هذا الحق

مدونة الشنواني في القضاء المدني
أن النص في المادة ٨٠٧ من القانون المدني على أنه (۱) على المالك ألا يغلو في استعمال حقه إلى حد يضر بملك جارة. (۲) وليس للجار أن يرجع على جار...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

شرطان واجب توافرهما في حالة مضار الجوار غير المألوفة الموجبه للتعويض هو ضرر يصيب الجار وغلو المالك في استعمال حقه ومعيار الغلو هو احداث ضرر فاحش وهو الضرر الغير المألوف المتجاوز للحد المعهود فيما يتحمله الجيران عادة بعضهم من بعض بحكم الجواروهوما يكون سببا لوهن البناء أو هدمه أو انه يمنع الحوائج الأصلية أي المنافع المقصودة من البناء اما ما يمنع المنافع التي ليست من الحوائج الأصلية فليس بضرر فاحش

مدونة الشنواني في القضاء المدني
معيار الضرر غير المألوف ( الناشئ عن غلو المالك في استعمال حقه إلى حد يضر بجاره ضرراً يجاوز الحد المألوف) موضوعى ، بأن يكون الضرر فاحشاً متجا...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

طلب منع الضرر الناتج عن فعل الجار يخضع هذا لأحكام المادة 807 من القانون المدني ويتعين على المحكمه ان تقول كلمتها بشان هذا الضرر

مدونة الشنواني في القضاء المدني
المقرر - وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة _ أنه يتعين على محكمة الموضوع أن تكيف الدعوى بما تتبينه من وقائعها وأن تنزل عليها وصفها الصحيح في ...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

لا يمنع الضرر من أن يكون غير مألوف سبق الترخيص الإدارى للمالك بإدارة محل مقلق للراحه وان ادارة محل بدون ترخيص ليس دليلاً على أنه من إستعمله أو سمح بإستعماله بطريقة مقلقة للراحة أو ضارة بسلامة المبنى أو بالصحة العامه

مدونة الشنواني في القضاء المدني
مجرد إدارة الطاعن المكان المؤجر كمحل صناعى بدون ترخيص ليس دليلاً على أنه قد إستعمله أو سمح بإستعماله بطريقة مقلقة للراحة أو ضارة بسلامة المب...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

المسئولية الناشئة عن مضار الجوار غير المألوفة يكفي لتحققها ثبوت هذه المضار ولا يشترط لقيامها ثبوت الخطأ في جانب الجار

مدونة الشنواني في القضاء المدني
أن المناط في تحقق مسئولية الجار هو قيام الدليل على أن المضار غير المألوفة التي حاقت بجاره ناجمة عن مباشرة الأول السلطات وعناصر حق الملكية أو...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

التعويض عن الضرر غير المألوف يكون تعويض نقدي عن الخسارة التي لحقت الجار عما فاته من كسب وما لحقه من خساره فاذا كان الضرر مستمر فيجوز للقاضي أن يحكم بتعويض نقدى عن كل وحدة من الزمن يدوم فيها الضرر . وتعويض عيني بإزالة الضرر غير المألوف ان ذلك ممكنا بالرغم من وجود ترخيص إدارى وله في سبيل الحث على التنفيذ الحكم بالغرامه التهديديه

مدونة الشنواني في القضاء المدني
التعويض عن الضرر غير المألوف تطبق فيه القواعد العامة في التعويض فهو تارة يكون تعويضاً نقديا، وتاره يكون تعويضاً عينيا، وللمحكمة أن تأمر بإزا...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

الجار الذي يستجد على المالك ليس له أن يشكو من مضار جوار هذا المالك ولو كانت غير مألوفة لأنه هو الذي سعى إلى جوار المالك وهو عالم بما في هذا الجوار من مضار، فيكون قد ارتضى به ضمنا

مدونة الشنواني في القضاء المدني
الجار مستجد على المالك أو أسبقية الاستغلال وفقا للمذكرة الإيضاحية للمشروع التمهيدي انه اذا كان المحل المقلق للراحة هو القديم وقد وجد في ناحي...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

الجار الذى يخالف القيود القانونية يرتكب خطأ فإذا ترتب على خطئه هذا ضرر للجار فإنه يلتزم بتعويض الجار عن هذا الضرر مهما ضؤل ويستوي في ذلك أن يكون الضرر مادياً أصاب الجار في مصلحة مادية أو أدبياً أصاب الجار في معنوياته

مدونة الشنواني في القضاء المدني
مؤدى نص المادة 806 من القانون المدني أن حق الملكية ليس حقاً مطلقاً وأن المالك في استعماله إياه يجب أن يعمل في حدود القوانين واللوائح فإذا أ...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

يحق للجار طلب التعويض عن مضار الجوار غير المالوفه ان ثبت اضرار جراء اعمال الحفر التي قام بها جاره في أرضه الملاصقة لعقار التداعي دون اتخاذ الاحتياطات اللازمة وكانت هي السبب المباشر عنها

مدونة الشنواني في القضاء المدني
إذ كان الثابت أن الحكم المطعون فيه قد خلص من أوراق الدعوى أن الأضرار التي أصابت عقار المطعون ضدهم أولاً قد نجمت مباشرة عن أعمال الحفر التي ...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

جهاز التكيف بحسب مكانه وطريقة تشغيله قد يسبب ضررا للجار ان انبعث منه حرارة محسوسة ولما يحدثه من ضوضاء واهتزازات بشكل يؤثر على القاطنين بالمسكن فان هذا الضرر ضرر فاحش يحق لهم طلب ازالته

مدونة الشنواني في القضاء المدني
إذ كان الحكم المطعون فيه قد أقام قضاءه برفض طلب الطاعن إزالة جهاز التكييف الخاص بالمطعون ضده والمثبت في المنور الخاص بمنزل الطاعن في مواجهة...
دعوى مضار الجوار الغير مألوفه

مدونة الشنواني في القضاء المدني